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Budget 2017: Was bedeutet die Änderung der Stempelsteuer?

Tarih: 04-12-2017 22:50:16 + -


Bild copyright Thinkstock Stamp Duty wird sofort für Erstkäufer abgeschafft werden, die ein Haus von bis zu £ 300.000 kaufen, hat Kanzler Philip Hammond gesagt.


Budget 2017: Was bedeutet die Änderung der Stempelsteuer?

Häuser auf dem Wohnplatz Bild copyright Thinkstock

Stamp Duty wird sofort für Erstkäufer abgeschafft werden, die ein Haus von bis zu £ 300.000 kaufen, hat Kanzler Philip Hammond gesagt.

Für Immobilien kosten bis zu £ 500.000, es wird keine Stempelgebühr für die ersten £ 300.000 gezahlt.

Herr Hammond sagte, dies bedeute, dass 95% der Erstkäufer Stempelsteuer gekürzt sehen würden, während 80% gar keine zahlen würden.

Die Änderung wird in England und Nordirland und in Wales bis Ende März gelten, aber nicht in Schottland.

Schottland hat ein unabhängiges System der Grundsteuer. Die Stempelsteuer wird ab März 2018 an Wales übertragen. _98868561_stamp_duty_map640-nc.png

Es wird auch geschätzt, dass es nur zu weiteren 3.500 Erstkäuferkäufen kommen wird.

Allerdings bestand der Kanzler darauf, dass junge Menschen davon profitieren würden.

"Dies ist unser Plan, um dem Versprechen nachzukommen, das wir der nächsten Generation gegeben haben, dass der Traum von Eigenheimbesitz in diesem Land wieder Wirklichkeit wird", sagte Hammond. Live: Budget-Reaktion und -AnalyseWas der Haushalt? Mittel für Sie Auf einen Blick Zusammenfassung: Budget Schlüsselpunkte

Die Politik kostet das Treasury £ 3,2 Mrd. in den nächsten fünf Jahren. Bild copyright Getty Images

Andrew Norfolk, der spart, um eine Eigenschaft in Cambridge zu kaufen, sagte die Stempelsteueränderung war ein Anfang, aber es könnte mehr getan werden.

"Als 26-Jähriger, der in einem gut bezahlten Beruf arbeitet, finde ich es lächerlich, wie schwer es ist, ohne Hilfe auf die Leiter zu kommen Mama und Papa.

Aber in vielen Teilen des Landes werden Erstkäufer überhaupt keine - oder sehr wenig - Ersparnisse sehen.

Im Norden Englands beträgt die durchschnittliche Gebühr für Stamp Duty nur 11,82 £, nach Analysten von AJ Bell.

Dies liegt daran, dass durchschnittliche Hauspreise in der Region nur knapp über der englischen Stempelsteuer Schwelle bei £ 125.000 sind.

Käufer, die 500.000 £ ausgeben, könnten bis zu 5.000 £ sparen.

"Die im heutigen Budget angekündigte Stempelsteuererleichterung für Erstkäufer ist ein willkommener Ansporn für Menschen, die ihr erstes Zuhause kaufen, aber die Auswirkungen werden unverhältnismäßig spürbar sein im Süden Englands ", sagte Tom Selby, Senior Analyst bei AJ Bell. _98861476_stampduty640-nc.png div>

Stamp Duty Änderungen für ErstkäuferProperty-Preis Stamp Duty vor Budget Stamp Duty jetzt & £ 125.000 (England und NI) £ 0 £ 0 & gt £ 145.000 (LBBT Schottland) £ 0 £ 0 & £ 150.000 (Wales) £ 0 £ 0 £ 200.000 (England, Wales, NI) £ 1.500 £ 0 £ 300.000 £ 5.000 £ 0 £ 400.000 £ 10.000 £ 5.000 £ 500.000 £ 15.000 £ 10.000 über £ 500.000 keine Änderung div>

'Cliff Edge' h2 >

Bei allen Erstkäufern ist die Anzahlung höher als die Stempelsteuer.

Für die meisten jungen Leute wird die Stempelsteuersenkung keinen großen Unterschied machen. Aber es wird den Begünstigten der Bank von Mutter und Vater helfen. "Das Büro für Budgetverantwortung (OBR) wies auf eine" Klippenrand "-Situation in hochpreisigen Gebieten hin.

Ein Erstkäufer, der £ 500.001 für ein Heim bezahlt, zahlt £ 5.000 mehr an Stamp Duty als jemand, der £ 500.000 bezahlt, hieß es.

Andere Kommentatoren stimmten mit dem OBR überein, dass die Preise infolgedessen steigen werden.

"Wenn man den Finanztreibstoff zu den Hauspreisen vergiesst, wird das nur zu noch höheren Hauspreisen führen, genauso wie Help to Buy und wie frühere Stamp Duty-Ferien", sagte Immobilienexperte Henry Pryor.






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